4hudizhi435

总之，不确定时代的变与不变，就国际环境及科技创新来看，我感到2020年有许多方面也许是值得期待的一年。第二，从国内形势来看，经济下行压力在短期内难以出现趋势性扭转，这是由中国经济增长现阶段所处的宏观条件决定的。主要是自2008年国际金融危机发生以来，中国货币信贷大量投放，并且这些投放的资金更多和过多集中在地方政府及其平台和房地产开发中，表观来看就是建了很多高铁、高速公路、机场、港口、各种景观等等，房地产连片开发，到处高楼林立，鳞次栉比，城乡面貌发生了巨大变化。但同时出现的问题却是：地方政府债台高筑，靠出卖土地即土地财政维持运转，这样各地土地价格成倍上涨，土地收入大幅增加，同时暴富了一大批房地产开发商。在2008年金融危机前，中国最大的房地产开发商年销售额不过几百亿元，近两年其规模连续突破5000和6000亿元大关。据最新报道：全国前50名房地产开发商拥有的财富达1.5万亿元，人均超过300亿元。2018年全国各地政府的出让土地收入达到6.5万亿元，成为政府重要的资金来源渠道。货币信贷大量投向地方政府及其平台和房地产开发的同时，人均货币工资成倍提升，以打工为例，2008年金融危机前基本上每月挣几百元，现在已上升为几千元，差不多提高了近10倍；但在生活标准有所提高的同时，支出压力也明显加大。此外，住房、交通、物流等各种成本均大幅提高，致使过去中国在国际上长期存在的比较成本优势被不断地吞噬，以至于大部分生产制造企业出现生存难题，纷纷向东南亚等地转移生产能力，现处于方兴未艾之中。近两年来，针对这些存在的问题，政府加大减税降费和降低融资成本的政策力度，取得明显成效，但是否可扭转宏观成本上升、比较成本优势下降的局面，仍需假以时日，进一步观察分析。

——山东滨州“4·15”假冒记者案。今年4月，滨州市“扫黄打非”办协调公安、文化执法部门成立专案组，破获一起假冒记者敲诈勒索案，打掉一个以张某为首的假记者犯罪团伙。经查，自2015年以来，张某假借“某某报滨州部主任”“某某网记者”等身份，组织多人到滨州各县区、德州宁津县、潍坊青州市等地“采访”，敲诈相关企业、单位，共作案60余起，涉案金额300余万元。

姜超：为何我们看好股市、看淡房市？便宜就是硬道理用市盈率来看A股，目前比过去两轮大熊市还便宜。类似于股价的市盈率，衡量房价高低的重要参照是租金回报率，一线城市的这一水平处于过去10年的最高点附近。单纯从估值水平来看，目前中国各类资产当中“股债现金黄金房”，以股市最具投资价值、债市类资产次之，现金和黄金再次，而房市最没有投资价值。

地方两会释放2019楼市信号 “三稳”成政策关键方向告别房地产调控政策频繁出台的2018年，房地产市场从此前的高温状态逐渐退烧。2019年1月以来，地方“两会”陆续召开，各地房地产调控政策进一步明朗，其中稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”是大部分省份明确提及的政策关键方向，“一城一策”、“完善住房保障体系”成为2019年房地产的关键词。

《21世纪经济报道》记者采访获悉，目前，监管和市场关注四大热点问题。包括：是否将银行理财的投资门槛将从5万下降到1万；理财资金是否可以投资二级市场；银行理财是否能够投资分级产品；标准化产品认定规则如何确定。对于银行理财的投资门槛，有观点认为，应将投资门槛从5万下降到1万。

调控虽然在意料之中，但多少有些措手不及，李然手中几十单外地客户交易此时正好在途，如何处理，她还没有接到新的指令。“百分之八九十的客户都是外地人。”李然告诉经济观察报记者，外地购房者占比高不仅是她所在项目的现状，也是整个海南房地产市场的普遍写照，调控新政实施影响范围涉及所有原来的非限购区。